W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w bardzo wielu sytuacjach kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, powinno się jednak pamiętać, iż każda gmina określa warunki zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Także forma ukształtowania terenu decyduje w wielkiej mierze, w jaki sposób zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki oraz odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, ale jedynie w sytuacji ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować np. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą mieć zatem wpływ na powierzchnię budowanego domu, priorytetowo, gdy działka, którą dysponujemy, jest niedużych rozmiarów. Gdy nie chcemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wówczas najbardziej optymalnym rozwiązaniem może się wydawać budowa domu piętrowego albo domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozwiązaniem może być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednakże wszelkie decyzje będą uzależnione od chłopcy i dziewczęta, z której działką współgraniczy nasza. Oprócz wielkością działki wpływ na wybór projektu domu posiada ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można dopasować do niej wykonując podpiwniczenie lub garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W innym razie konieczna będzie niwelacja terenu, np. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku dużo lepiej sprawdzają się w przypadku działek o sporej powierzchni.
Sprawdź również: projekt i dom